Если вы решили продать модульный дом, его нужно привести в презентабельное состояние. Вам следует выполнить необходимые обновления и ремонт, что, безусловно, означает, получение прибыли, тем более что, в отличие от традиционных домов, дома на колесах и другие модульные конструкции имеют тенденцию к снижению в цене. Можно попытаться самому продать модульный дом или же обратиться в риелторскую контору.
В зависимости от того, где вы живете, если ваш дом установлен не на частной собственности, агент по недвижимости, может отказаться продавать ваш дом. Причиной является то, что владельцы земельного участка могут создать проблемы как для продавца, так и для покупателя такого дома. В подобных ситуациях владелец дома юридически обязан оповестить хозяина земли о предстоящей продаже. Хозяин земли обычно подписывает договор с владельцем дома о выплате ему ежемесячной арендной платы за землю.
Особенно бдительными следует быть тем, кто решил продать модульный дом без посредников, важно проверить местные, государственные законы относительно купли- продажи домов. Возможно, вам придется предоставить покупателям сертификат пожарной инспекции или другие официальные документы, прежде чем сможете легально продать мобильный дом.
Вы, так же должны предоставить потенциальным покупателям документ, содержащей необходимую информацию , такую как название компании, изготовившей ваш модульный дом. Возможно, вам придется упомянуть ремонтные или другие работы, которые были проведены в этом доме. Так же в документ вносится информация о возрасте техники в доме.
Собираясь показать свой дом клиентам, приберитесь в нем, избавьтесь от всего не нужного. Вам может показаться, что ваша мебель или определенные сувениры создают в доме уют, однако, многие клиенты ищут более чистый дом, и собираются обставить его согласно своим предпочтениям в стиле.
Если вы решили продавать свой дом, ограничьте себя только основными деталями мебели и максимум оставьте три- четыре аксессуара, такие как:
• лампы,
• подушки или декоративные вазы в каждой комнате.
Как можно раньше приступите к упаковке ваших личных вещей, уберите семейные фотографии, предметы коллекционирования и другую мелочь далеко в подвал или склад или попросите друзей о том, чтобы оставить у них ваши вещи на время, если это возможно. Если ваш бюджет позволяет, замените некоторые приборы в доме, и закрасьте там, где нужно.